ローズハイツ西宮宮前町2号棟

  • 兵庫県西宮市宮前町

  • / 西宮駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 4階建 / 36戸 / RC造

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4階 / 66.43㎡の場合

相場
2,177万円
32.8万円/㎡
968
1,774
2,579
3,385
AI査定結果
推定相場価格
2,177万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,774万円〜2,579万円
26.7万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年8月25日
ローズハイツ西宮宮前町2号棟
1,980万円（29.8万円/㎡）/ 4階 / 66.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/081,980万円29.8万円4階 66.43㎡ 3LDK南
2025/06/092,580万円30.1万円2階 85.6㎡ 4LDK+S南
2024/11/181,700万円22.9万円2階 74.25㎡ 4LDK南
2024/07/082,198万円30.3万円2階 72.43㎡ 4LDK南
2024/06/102,580万円30.1万円2階 85.6㎡ 4SLDK-
2024/04/192,598万円30.4万円2階 85.6㎡ 4SLDK南
2024/03/031,880万円25.3万円2階 74.25㎡ 4LDK南
2024/03/032,549万円29.8万円2階 85.6㎡ 4SLDK南
2024/02/032,649万円30.9万円2階 85.6㎡ 4LDK南
2023/11/252,698万円31.5万円2階 85.6㎡ 4LDK+S南
2023/09/282,729万円31.9万円2階 85.6㎡ 4LDK南
2023/08/242,780万円32.5万円2階 85.6㎡ 4LDK+S南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/08
ローズハイツ西宮宮前町2号棟
西宮市宮前町
西宮駅10分 1,980万円29.8万円66.43㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年36戸RC
2025/07/22イスズハイツベル夙川公園
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 1,798万円23.8万円75.45㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 5階建 南1985年9戸RC
2025/02/05甲陽園グリーンマンション
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅12分 1,930万円23.5万円82.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年29戸RC
2024/05/11グラン・ドムール甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅4分 2,398万円34.1万円70.4㎡1LDK2階 / 5階建 南西1988年18戸RC
2025/06/17ライオンズマンション仁川
西宮市仁川町五丁目
仁川駅11分 1,780万円23.5万円75.78㎡3LDK3階 / 4階建 南1988年20戸RC
2024/01/04イトーピア甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 1,670万円23.5万円71㎡1SLDK11階 / 14階建 南西1985年81戸RC
2025/04/23藤和ライブタウン甲陽園
西宮市六軒町
甲陽園駅12分 2,200万円27.3万円80.64㎡3LDK5階 / 5階建 南東1981年17戸RC
2023/12/26サンライズハイツ一ケ谷
西宮市一ケ谷町
西宮北口駅22分 1,550万円22.4万円69.32㎡3LDK2階 / 3階建 東1986年6戸RC
2024/01/26サンロイヤル上甲東園A棟
西宮市上甲東園五丁目
甲東園駅13分 1,780万円22.6万円78.79㎡4LDK2階 / 3階建 北東1982年14戸RC
2025/08/08イスズハイツベル香枦園1棟
西宮市弓場町
香櫨園駅10分 2,180万円31.4万円69.4㎡3LDK2階 / 3階建 南東1984年9戸RC
2025/06/05イスズハイツベル香枦園北棟
西宮市弓場町
香櫨園駅9分 1,980万円28.2万円70.2㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年9戸RC
2023/07/24サンロイヤル上甲東園B棟
西宮市上甲東園五丁目
甲東園駅14分 1,880万円23.9万円78.79㎡4LDK2階 / 3階建 北東1982年14戸RC
2024/04/07レークシュクガワ
西宮市羽衣町
夙川駅4分 1,580万円28.0万円56.34㎡2LDK4階 / 4階建 南1981年11戸RC
2024/07/03グラン・フェルティ甲東園
西宮市上ケ原四番町
甲東園駅15分 2,780万円34.1万円81.51㎡3LDK4階 / 7階建 東1989年67戸RC
2023/12/26エクセランス苦楽園
西宮市大社町
苦楽園口駅15分 1,680万円30.8万円54.5㎡2LDK1階 / 5階建 南1981年16戸RC
2025/03/11ライオンズマンション西宮高座C棟
西宮市高座町
西宮北口駅22分 2,080万円29.3万円71.03㎡2LDK4階 / 6階建 東1989年45戸RC
2025/07/27ライオンズマンション西宮高座A棟
西宮市高座町
西宮北口駅24分 2,550万円31.4万円81.25㎡3LDK2階 / 6階建 東1989年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、西宮市では2.8%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.7万円/㎡
前年比+1.3%
西宮市
27.7万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名ローズハイツ西宮宮前町2号棟
所在地兵庫県西宮市宮前町
交通西宮駅徒歩10分
築年月1985年
階数4階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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